• 413409 Código
• Terrenos Tipo de inmueble
• Santo Domingo Este Ciudad
• Av. España Sector
• 26600 Mt2Terreno

Oportunidad de terreno para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas con mayor proyección de Santo Domingo Este. Ubicado en Av. España, Brisas del Mar, este activo reúne condiciones especialmente atractivas para el desarrollo de un proyecto inmobiliario de impacto, gracias a su uso normado mixto habitacional/comercial y su clasificación de densidad alta-alta (A-A), 1001 en adelante, lo que abre espacio para propuestas residenciales, comerciales o de uso combinado con una visión de alta rentabilidad y valorización.

La propiedad se compone de dos porciones tituladas que suman aproximadamente 26,600.21 m² de terreno, integradas por una parcela de 25,000.00 m² y otra de 1,600.21 m², ambas a nombre de la misma entidad propietaria.

Su localización sobre la Av. España, con referencia frente al Acuario Nacional, la coloca en un punto altamente visible y de excelente conectividad dentro del corredor costero de Santo Domingo Este, una zona reconocida por su movimiento urbano, cercanía a áreas residenciales consolidadas y fácil acceso a importantes vías de circulación. La consulta de normativa urbanística indica además parámetros de retiro de 10 metros frontales, 5 metros posteriores y 5 metros laterales, así como la condición de conservar una franja frontal de 10 metros destinada exclusivamente a área verde y jardinería.

Esta propiedad resulta ideal para desarrolladores que busquen posicionar un proyecto de escala en una ubicación con fuerte componente urbano, excelente exposición y clara vocación de crecimiento. La oferta está dirigida exclusivamente a venta directa del terreno para desarrollo. No se aceptan permutas ni aportes. La comercialización cuenta con autorización exclusiva de venta.