• 413440 Código
• Villas Tipo de inmueble
• Las Terrenas Ciudad
• La Jagua Sector
• 3 Total de Niveles del Edificio
• 7 Habitaciones
• 7 Baños
• 1 Medio Baño
• 4 Parqueos
• 650 Mt2Construcción
• 4165 Mt2Terreno
• 2006Año de Construcción
• US$ 2,400Mantenimiento

Villa Casa Alicia – Las Terrenas

Ubicada en La Jagua, Las Terrenas, esta propiedad ofrece una combinación atractiva de privacidad, amplitud y potencial de renta. Se desarrolla sobre un terreno de 4,163.86 m², con 650 m² de construcción, distribuidos en 3 niveles.

La villa cuenta con 7 habitaciones, 7.5 baños, piscina infinita, terrazas privadas, estacionamiento cubierto para 5 vehículos, áreas técnicas y apartamento de servicio. Su distribución ha sido pensada para alojar grupos grandes con comodidad, manteniendo una experiencia residencial de alto nivel.

En términos de inversión, presenta un historial de ocupación anual de 60% a 70%, con tarifas por noche entre USD 450 y USD 520. Los ingresos brutos estimados oscilan entre USD 98,550 y USD 132,860 anuales, y los ingresos netos entre USD 50,800 y USD 86,300, luego de costos operativos y comisión de gestión potencialmente.

El ROI estimado se sitúa entre potencial de 1.5% y 6%, según el nivel de ocupación. La propiedad está libre de cargas y ofrece una estructura operativa ya clara para quien busque un activo con uso personal y potencial de renta en Las Terrenas.

Remodelación es requerida para estar en números óptimos.

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